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• 建物が老朽化しても土地の評価は高いので固定資産税額も高額
• 現在のユーザーニーズに合っていないので利用効率が悪い
• 建物が老朽化しているので、相続対策には不向き
  （売却一括金納・延納財産・物納には不向き）
• 建物が老朽化しているので万一の災害時（地震など）の賠償額も増大

• 家賃の値上げに応じてくれないのに、修繕の要求はしてくる・・・
• 空室が増え「歯抜け」状態になったアパートが暴走族のたまり場になり、
  警察から指導を受けた！？どうしたら？
• 明け渡して欲しいのだけど、法外な明け渡し料を要求されるのでは？？

※これらはほんの一例にすぎません。

• 親の土地に子供が自宅を建築したら、地代は払うの？
• 「相続対策で養子縁組をした」って聞くんだけど、苗字は変わるの？
• 生命保険金を受け取ったんだけど税金はかかるの？
• 賃貸アパートを建てる時に全額主人名義のローンにはしたけれど、
  建物の名義には私や子供達の名前も入れることはできるの？