土地活用TOP≫賃貸住宅経営≫フジパレス・シニア≫土地オーナー様のメリット
少子高齢化時代に突入した今、土地活用、賃貸住宅経営も新たな転換期を迎えています。
単なる「住まい」の供給ではなく、付加価値のついた「住まい」づくりが、差別化を図り、今後の賃貸経営成功のポイントとなります。
土地オーナー様のメリット
今まで活用出来なかった土地も、活用することが可能になります
例えば、駅から遠隔地で商業施設、集合住宅や駐車場等の土地利用に適さない土地も活用することが出来ます。
固定資産税・相続税を軽減
一般の賃貸住宅と同様に高齢者専用賃貸住宅も、固定資産税評価上は小規模住宅用地として、相続評価は貸家建付地として、固定資産税・相続税を軽減できます。
低価格・高品質で高収益を実現
永年積み重ねてきた実績とノウハウにより、低価格・高品質の商品化を実現、安定した賃貸経営が実現できます。
独自の一括借上システムによる運営
フジ住宅グループが一括借上した上で、オペレーターとして入居者募集から建物管理・高齢者専用賃貸住宅の運営まで介護事業者を含む各事業者と連携し、責任を持って運営します。
※一括借上 ・・・ 弊社による市場調査の結果によりお引き受け出来ない場合もございますのでご了承くださいませ。
地域社会への貢献
高齢者が安心して住める住宅が不足している中、高齢者の受け入れ態勢が整った賃貸住宅は、多くの高齢者とそのご家族の方々のお役に立つことができ、地域社会に貢献することができます。
