- 独自の一括借上システムによる安心経営
一般的に、高齢者向けの賃貸住宅は、入居者様の生活支援サービスを受け持つ介護事業者が、一括借上まで含めて対応しているケースがほとんどです。その場合、介護事業者のサービスの低下や、経営状態の変化は、そのままオーナー様の賃貸事業に大きな影響を与えることになってしまいます。フジパレスシニアは、フジ住宅グループが最長30年の長期一括借上を行います。また、介護事業者をはじめ、入居者管理・建物管理・賃貸事業運営全般をフジ住宅グループがサポートします。
- ※一括借上…市場調査の結果によりお引き受けできない場合もございますのでご了承くださいませ。
- 一括借上システムの詳細をみる
- 今まで活用できなかった土地も
活用することが可能
集合住宅や商業店舗などの土地活用における好立地の基準は、交通・生活の利便性の高さであり、利便性の低い立地での土地活用については、様々な事業リスクにより土地活用を断念されているケースが多く見られます。フジパレスシニアは、利便性等の立地条件よりも、生活支援サービスなど、ソフト面の充実が長期安定事業成功のポイントです。これまで、利便性が低いため活用は無理だとあきらめていた土地でも、フジパレスシニアであれば活用の可能性が大きく拡がります。
- 入居者目線に立った介護・看護・食事サービス等のご提供
運営については、一定水準以上の生活支援サービス（介護・看護・食事等）の提供はもちろん、弊社の経営理念に共感・共鳴していただける介護事業者を厳選しております。運営状況の定期報告や打合せ、専門の先生を招いての研修会、各種事例の情報共有、また弊社専任スタッフの定期的な試食による食事提供レベルの改善・向上にも努めております。このような充実したサポート体制により、入居者の安心・喜びが生まれ、オーナー様の長期にわたる賃貸事業を支えます。
- 地域貢献できる土地活用事業
高齢化が進む中、特別養護老人ホームなどの介護施設の待機者数は増え、それに伴い、行き場のない高齢者の方や、ご自宅で介護をされているご家族の方も増えています。低価格設定で清潔・快適な居住空間を提供するフジパレスシニアは、大きな地域貢献につながる事業といえます。
- おかげさまで
全国No.1の運営棟数
サービス付き高齢者向け住宅の運営棟数全国No.1 (※1)、そして大阪府住宅着工棟数総合ランキングNo.1 (※2) の実績に裏付けられたノウハウで、オーナー様に自信をもって事業のご提案を致します。
- ■フジパレスシニアシリーズ所在地MAP
【大阪・兵庫・和歌山エリア】2020年12月時点
- ■サービス付き高齢者向け住宅
運営棟数・戸数累計推移
※1 月刊シニアビジネスマーケット 2020年11月号掲載データより フジ住宅(株)グループ フジ・アメニティサービス(株)の実績。
※2 (株)住宅産業研究所調べ2021年2月発表【2019年度実績より】
〈大阪府No.1の認定は大阪市を除く合算値です。（大阪市は対象外）〉
「総合ランキング」とは、ハウスメーカー・ビルダー・工務店全てを含め、注文住宅・建売住宅、全ての低層住宅を合わせた総合部門のランキング。
